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2 Rue Emmanuel Philibert 06300 Nice

3 pièces port de Nice


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Exclusivité

Appartement 81 m² - 3 pièces - Nice 408 000


Description de l'offre Ref FR367932


Magnifique appartement traversant 3 pièces, 4ème et dernier étage d'un bel immeuble début du siècle avec ascenseur, très lumineux. Belle rénovation (matériaux de qualité) agencé par architecte (DPLG). Parquet chêne, carreaux de ciment (cuisine et salle bains), parquet bâton rompu dans une chambre, verrière dans la spacieuse pièce à vivre, douche à l'italienne et salle de bains, puits de lumière, nombreux rangements, deux WC séparés. Beaucoup de charme pour cet appartement d'exception ! Il possède également 2 balcons, une cuisine équipée, double vitrage dans tout l'appartement qui est également climatisé (daikin). Vue sur le port après travaux du tramway. COUP DE COEUR ! Honoraires charge vendeur 5% Quote-part charges annuelles : 1464€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 76


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Port


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 408 000 €


Charges 122 €


Taxe foncière annuelle 946 €


copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 464 €


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